母子世帯の生活 色々な受給者の特徴 - 生保アパート経営塾のとおり、母子世帯は主にシングルマザー世帯であることがほとんどです。通常は一般のファミリー入居者とそれほど困る点は変わりません。 子供の泣き声、騒音等いわゆる隣人トラブルです。これは、生…

福祉事務所ケースワーカーの役割 - 生保アパート経営塾の通り、生活保護法では受給者の死亡後に適用される扶助は殆どありません。 時折、入居者が死亡した後、大家さんや不動産会社さんから、「行政で居宅内の家財を処分しろ。特殊清掃をしろ。遺品を回収し…

高齢者で死亡リスクの高いもう一つの要因が病死です。体調を崩して救急搬送された、入院が長期化してしまいそのまま亡くなってしまった。この場合、大家さんや不動産会社さんは周囲から、入居者が病死したことを聞く可能性があります。 この場合、 での対策…

アパート入居している高齢者について、どんなところに注意すべきか、今後どういった対応をしていくべきかを検討します。 高齢者と孤独死 どの入居者にも当てはまりますが、人間、どうしても寿命があります。CW時代、時折、警察署から福祉事務所に連絡があり…

住宅扶助と㎡数 生活保護法では住宅扶助という制度があり、アパート等に居住するための家賃や入居時の敷金、更新時の更新料が支給されます。 東京都23区の級地ですと、以下の表になります。 ※令和２年４月時点の基準表を元に算定。具体的な額は各福祉事務所…

生活保護受給者は老若男女様々な方がいらっしゃいます。 生活保護制度では大きく以下の分類で世帯を定め、各種支援を実施しています。※実際には年齢の異なった複数世帯員で構成されている場合もあります。 高齢者世帯 65歳以上の世帯員。年金だけでは暮らせ…

コロナウィルスの影響で経済的困窮に陥っている方が多くいらっしゃり、生活保護の相談・申請が増えています。 さて、大家さん・不動産会社さんに今後「生活保護を受けている。家を探している。」という方が今後増えてくるかもしれません。 社員寮付きの仕事…

コロナウィルスの影響により、経済的困窮に陥っている方が多くいらっしゃいます。 その中で、生活保護相談・申請件数が増加しています。 大家さん、不動産会社さんにとっては今後、どういった動きが出ていくのか考えていきます。 アパート入居者が生活保護を…

３月下旬からコロナウィルスによる影響で生活保護の相談・申請件数が増えています。また様々な機関で職員のコロナウィルス感染が見られ、ついに周辺の福祉事務所を含めて様々な対策が取られてきました。 受給者への対応の変化 福祉事務所のCWは、基本的に受…

コロナウィルスの影響により経済的貧困に陥り、今後生活をどうしていくかの相談が増えています。 では実際どのような状態であれば、生活保護申請・保護決定となるか。 ※あくまで一つの例です。絶対のこの状況でなければ申請・決定とならないわけではありませ…

最近のコロナウィルス感染騒動により、経済的困窮に陥っている市民が増えています。 今まで仕事があったけど急に自宅待機を命ぜられた、派遣切りにあった、バイトのシフトが極端に減らされた、内定取り消しになった等理由は様々です。 市役所にも中小企業の…

高額家賃と転居指導 家賃は下げたくない、しかし空室が続くのも辛いとお悩みの大家さんも多くいます。 福祉事務所としては、受給者の住むアパート等の家賃額は住宅扶助*1上限額を超えた家賃額のアパート入居を認めていません。 東京都23区を例にすると、23区…

ケースワーカーとは 生活保護受給者の個別支援者として、市役所職員が受給者一人ずつ担当者として支援する制度があります。この支援者を「ケースワーカー（CW）」と言い、受給者への個別支援を実施します。 CWの仕事は多岐に渡りますが、大家さんや不動産会…

どの入居者も、決められた期日に必要な家賃を大家さんや不動産管理会社に支払う必要があります。 しかし時に、支払滞納する入居者に悩まされることもあります。そのままいつしか、支払いがどんどん溜まっていき、いよいよ大家さんらも直接督促を掛けに行くよ…

世間では非常に風当たりの厳しい生活保護受給者。しかし、CWからの視点では生活保護を申請され現在受給されている方々誰を見ても、決して他人事では済まされない事情の方々も多くいらっしゃいます。 生活保護は現在の困窮状態を見て保護決定をしていきます。…

仮に18㎡程度の１Rアパートを60,000円で貸していたが、空室となってしまうと60,000円×空室期間中の減収が生じます。所有アパート棟数が少なければ少ないほど、空室期間中の収入減は響いてきます。 そこで、生活保護受給者を東京都23区の住宅扶助上限額53,700…

CWではよく、「生保アパート」「生保物件」という名前で、受給者が複数世帯住む建物を説明することがあります。 皆様の中では 木造築50年 ６畳一間 風呂なし 和式トイレ共同 エアコンなし のような、昭和レトロ（実際にこのような部屋に住む方もいらっしゃい…

生活保護受給者に対するCWとして業務しているとき、時折受給者の転居相談を受けることがありました。 相談内容の多くは 古くなったアパートが取り壊しになるので、退去を求められた。 隣人トラブルが発生した（起こしてしまった）ので出ていきたい。 年を取…

初めまして！ このブログでは、生活保護受給者が住むアパートを経営する大家さん、不動産管理会社さん、不動産仲介会社さんとの関係、困っていること、生保制度について等をまとめているものになります。 世間では生保受給者の住むアパートを「生保アパート…